N00358 | Exkluzivní mezonetový byt 2kk + pracovna k pronájmu v cihlovém domě, jen 3min. od lázeňské kolonády! G

Hledáte pronájem bytu v hezkém místě, kam se po práci budete rádi vracet domů?
My zase hledáme spolehlivé, milé a slušné nájemce.
Pojďme to dát dohromady!

Máme pro Vás nabídku nemovitosti v atraktivní lokalitě v lázeňském městě Poděbrady, v ulici Dr. Horákové, jen 3minuty chůze od lázeňské kolonády.

Bytová jednotka aktuálně nabízí dispozici 2kk a krásných 70m2 + celé další patro o podlahové ploše 42m2 (se zkosenými stropy) v cihlovém domě s pěknou zahradou. Reálně je byt využíván jako 3kk s pracovnou.

Jedná se o půdní vestavbu - mezonetový byt. Ve fotogalerii nepřehlédněte 3D plány - zpracované podle reálného stavu.

V domě není výtah, ale nezoufejte, 3 patra zvládne každý a ne nadarmo jsou Poděbrady lázněmi "na srdce".
A kdyby tato skutečnost nestačila, atraktivitu bydlení jistě zvyšuje a kompenzuje možnost využití společné zahrady domu, bezproblémové parkování, ulice plná vzrostlých stromů a také maximální dostupnost veškeré občanské vybavenosti, stejně jako blízkost městského parku u kolonády.
Přímo za domem je jedna základní škola, na dohled druhá, také ZUŠka. Všude je to kousek pěšky a to i na vlakové, nebo autobusové nádraží.

Ve spodním patře je zádveří, kuchyň s jídelnou, velký obývací pokoj a také velmi prostorná ložnice. Na výměře se nešetřilo ani v koupelně.

Dřevěným dubovým schodištěm je přístupné horní patro bytu. Tady se nachází prostor s několika střešními okny, využívaný jako pracovna, dětský pokoj a samostatná toaleta s umyvadlem.
V šikminách v rámci pracovny je šikovný úložný prostor, kam se dá uložit spousta věcí.
V bytě byl před rokem osazen nový úsporný ECO plynový kotel pro ohřev vody a topení.

Ze zařízení - oproti fotkám zůstane pouze kuchyňská linka - myčka, lednice, trouba se sporákem a jídelní stůl, jinak bude byt nezařízený. !!Fotografie stavu bez stávajícího zařízení budou aktualizovány 29.9. večer!!

V suterénu domu je k bytu také velký sklep, kam se vejdou kola, kočárek, sportovní výbava i zavařeniny od babiček!

V nájemném je započítaná záloha za vodu a domovní poplatky. K této částce se budou hradit pravidelné měsíční zálohy na elektriku a plyn.

Možnost 1. prohlídky je v pondělí 29.9. od 16:30h, dalším naplánovaným termínem je úterý 7.10. mezi 11-13h. Následně po domluvě, individuálně.