N00308 | Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům před rekonstrukcí se zahradou, ve Staré Boleslavi! G

Průhon, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
6 999 000 Kč (za nemovitost)
Včetně provize a právních služeb

Přejete si mít vlastní domek? V příjemném venkovském prostředí?
Zároveň ale s veškerými výhodami a službami, které poskytuje město?
Chcete sami rozhodnout o dispozici svého bydlení a realizovat vlastní nápady?
Bez nutnosti dojíždění (vození dětí do vzdálených škol a školek, na nákupy, za kulturou, do restaurací, sportovišť) ?
Chcete mít u domu soukromou zahradu tak akorát k relaxaci, ne k práci do roztrhání těla?

Pak by se Vám mohla líbit právě nabídka rodinného domu v klidné, široké ulici Průhon, ve Staré Boleslavi.
Dopřejte si ten luxus "zpomalit" díky prostředí, kde budete žít a při tom s vědomím, že pouhých 5minut chůze Vás dělí od centra města.
Atmosféra tohoto místa Vás velmi příjemně překvapí.

Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, oblíbená lokalita, samostatné funkční město, při tom se skvělou dostupností nejen do Prahy jak autem, tak hromadnou dopravou.
Nemocnice, obchody, hospůdky, kavárny i restaurace, veškerá občanská vybavenost.
Cyklostezky, zeleň, nejbližší dětské hřiště v novém parčíku přímo u domu..

Rodinný domek je půlkou původního dvoj domu, přičemž sousedící dům již prošel přestavbou - přístavbou.

Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Rádi Vám poskytneme půdorysy návrhu jejího využití. Hodí se nejen pro vybudování vlastního bydlení, ale také jako vhodná investice do 2 až 3 samostatných bytových jednotek k pronajímání - v 1.NP je možnost vystavět kancelář/garsonku a byt o velikosti 2kk, ve 2.NP pak prostorný byt 2+1/3kk o 100m2. V plánu výstavby jsou zahrnuta i 2 parkovací místa přímo na pozemku.

Parcela má velmi dobře využitelných 333m2, z toho 120m2 je možné dle koeficientu stavebního úřadu zastavět. To znamená, že stále zbývá kus zahrady k příjemnému využití.
Nemovitost má vlastní studnu a jímku, zároveň je možné trvalé připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Na parcela je také vedlejší stavba - původní garáž/dílna.
V okolí jsou rodinné domy.

Domluvte si s námi prohlídku a my Vám rádi sdělíme podrobnější informace. Také Vám můžeme pomoct se zařízením financování v podobě hypotečního úvěru.

V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo (ve všední dny mezi 9-17h) nebo napište na mail a domluvte si prohlídku!

  • Poloha objektu:rohový
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:před rekonstrukcí
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:150 m2
  • Užitná plocha:70 m2
  • Plocha parcely:333 m2
  • Plocha zahrady:183 m2
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Vendula Keller

Kontaktní formulář