N00316 | Maximální soukromí nabízí RD s krásnou velkou zahradou, bazénem a při tom jen kousek od centra města G

Pod Skalkou, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
18 750 000 Kč (za nemovitost)
včetně veškerých právních služeb a úschovy spojené s převodem nemovitosti

Chcete bydlet ve vlastním, prostorném domě a na skvělé adrese?
Užívat si čas s rodinou na krásné zahradě, která poskytuje maximální soukromí díky poloze domu a vzrostlým stromům a keřům?
Koupat se v bazénu s protiproudem i v deštivé dny, protože je zastřešený?
Přitopit si v domě krbovými kamny nejen pro navození příjemné atmosféry?

Exkluzivně Vám ke koupi nabízíme rodinný dům postavený a zkolaudovaný v roce 2001 v ulice Pod Skalkou, v Liberci - Vratislavicích nad Nisou, jen 5minut autem do centra města.

V přízemí nemovitosti je prostorný světlý obývací pokoj s krbem, a vstupem na zahradu, jídelnou propojený s kuchyní.
Kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, filtru na vodu, komora, kde je umístěna pračka a úložný prostor.
V chodbě s dřevěným, dubovým schodištěm je menší koupelna se sprchou a toaletou.
Hned vedle je ložnice s obrovskou vestavěnou šatní skříní.

Ve 2.NP je galerie využívaná jako pracovna a dvě velké ložnice.
Hlavní z ložnic má přímý vstup do koupelny se dvěma umyvadly, hydromasážní vanou a hydromasážním sprchovým koutem.
Kromě druhého velkého pokoje je v patře také šatna a toaleta.
Z galerie i šatny je možné udělat další obytné místnosti a to poměrně jednoduchým zásahem, bez větších investic.
Ve stropě chodby jsou skládací schůdky na půdu - úložný prostor.

V domě je plynový kotel na teplo i ohřev vody, odpad je řešen formou vlastní čističky BMTO na pozemku.

Zahrada je velká 1017m2 včetně zpevněných ploch. Je osazena stromy a keři, na první pohled je znát pravidelná údržba a péče.
Na pozemku je bazén s protiproudem a zastřešením - tím se udržuje voda v příjemných teplotách i při výkyvech počasí a znatelně se prodlužuje celá koupací sezóna.

U bazénu stojí stavba - dvoupatrový zahradní domek, který byl využíván jako kancelář s vlastním zázemím - menší kuchyňkou, koupelnou se sprchou a toaletou.

Dům je rohový, se dvěma vjezdy - hlavní s vraty na dálkové ovládání a příjezdem ke garáži, druhý ze strany zahrady, kde je další parkovací místo. Zpevněné plochy zahrady tvoří dlažba.
V garáži je umístěný kotel, ovládací panel k čističce, umyvadlo, ale také dostatek úložného prostoru, je průchozí do zádveří domu. Vrata na dálkový ovladač.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, stavba byla přísně dozorována a je odvedena kvalitně, včetně zateplení.
Poskytuje mnoho prostoru jak uvnitř, tak i venku na zahradě.

Domluvte si s námi prohlídku a přijeďte se podívat na vlastní oči, co všechno tento rodinný dům nabízí.
Originální půdorysy a další technické zprávy Vám rádi ukážeme při osobním setkání.

PENB se připravuje, zatím je tedy u domu uveden štítek G.

V případě Vašeho zájmu neváhejte volat makléřce na uvedené mobilní číslo.
Těšíme se na Vaši návštěvu

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:160 m2
  • Užitná plocha:250 m2
  • Plocha parcely:1151 m2
  • Plocha zahrady:1071 m2
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:dálnice; silnice; MHD
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Vendula Keller

Kontaktní formulář